Articol de Daniel Grigore - Publicat joi, 06 noiembrie 2025 15:22 / Actualizat joi, 06 noiembrie 2025 16:50
Lichidatorul judiciar al fostului club Oțelul Galați, falimentat în 2016, a scos la licitație stadionul „Zoltan David”, cunoscut popular drept „Ancora”, cel care îi servea drept bază de pregătire fostei campioane a României. Mai jos, cazul complet.
În 2016, Fotbal Club Oțelul SA, campioana României în 2011, a intrat în faliment. Lichidator juridiar a fost numită firma SCP MB Management IPURL, cea care gestionase și procedura de insolvență.
De atunci, compania menționată a continuat să întrețină unul dintre activele clubului falimentar, stadionul „Zoltan David”, cel care servea drept bază de pregătire pentru roș-alb-albaștri.
Stadionul „Ancora”, pe care se pregătea fosta campioană a României, Oțelul Galați, scos la vânzare pentru 621.000 de euro
În urmă cu aproximativ 1 an, stadionul a fost scos la vânzare. Prețul de pornire la prima licitație, stabilit în adunarea creditorilor, a fost de 800.000 de euro. Ulterior, cum arena nu a fost adjudecată, creditorilor le-au fost propuse reduceri succesive până la 621.000 de euro, prețul de pornire al licitației în prezent. Principalul creditor este ANAF, Agenția Națională de Administrare Financiară.
Mihail Bojincă, reprezentantul lichidatorului judiciar, a detaliat pentru GSP: „Noi facem licitații de 1 an de zile, iar între timp s-a redus prețul. Creditorii au mai aprobat câte o reducere și am adus la 800.000 la 621.000, cât este acum”.
Baza sportivă, situată în strada Alexandru Davila numărul 1, cuprinde un „teren în suprafață de 13.887 metri pătrați, o tribună metalică, sală de sport, sală de mese și magazii, vestiar, dormitoare, precum și bunuri mobile și obiecte de inventar specifice activității sportive”.
„Baza este funcțională, aici fac antrenamentele cei de la Liești, respectiv o școală de fotbal pentru copii. Gazonul este perfect, există și o sală de sport, în care se pot juca handbal și volei, dar și o sală de forță, cu aparate fitness.
Sunt vestiare pentru sportivi, zonă pentru medic, cu dușuri, tot ce trebuie. Există și o zonă de dormitoare, care poate acomoda până la 20 de persoane, cu bucătărie și tot ce trebuie.
Prețul este nimic. Terenul are 1,5 hectare. Metrul pătrat costă circa 40 de euro, fără să adăugăm costul construcțiilor”, a continuat reprezentantul companiei.
Există cineva care mai așteaptă să se reducă prețul, pentru că nu-i trebuie decât 5.000 de metri pătrați, tot în folosință sportivă. Zice că trebuie să pună un balon și că are nevoie doar de 5.000 de metri pătrați.
- Mihail Bojincă
Două impedimente în calea vânzării: 2.000 de metri pătrați sunt în litigiu
O primă problemă? Obiectul de activitate al terenului nu poate fi modificat. Așadar, eventualul cumpărător ar trebui să o folosească în continuare ca bază sportivă.
„Conform Legii Sportului, stadionului nu i se poate schimba destinația. Majoritatea cumpărătorilor ne întreabă: «Este înregistrat în registrul bazelor sportive?». Noi le spunem că da și că schimbarea destinației nu se poate face decât conform Legii Sportului. Au mai venit 2-3 persoane, la fiecare licitație mai apare cineva, dar toți se lovesc de situația respectivă.
Conform Legii Sportului, doar cu ridicarea unei alte baze sportive, în UAT-ul respectiv, se poate, prin hotărâre de guvern, schimbarea destinației. Așadar, [potențialii] clienți sunt doar cei care vor să facă sport.
Altfel, există canalizare, energie electrică, toate dotările, deci ar fi putut fi introdus într-un PUZ, să fie făcut relativ rapid ceva rezidențial”, spune Mihail Bojincă.
Schimbarea destinației sau desființarea unor baze sportive aparținând domeniului public sau privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se va putea face numai cu aprobarea Ministerului Tineretului şi Sportului și cu garanția construirii altor baze sportive similare.
- Articolul 79, alin. 1 din Legea Sportului
O a doua problemă? 1.928 de metri pătrați din suprafața totală, pe lângă cei 13.887 curați, fac obiectul unui litigiu, după ce au fost retrocedați cetățenei Cristiana Valmaș.
„Suprafața în litigiu provine dintr-o decizie a Tribunalului Galați, care a retrocedat o bucată din terenul de fotbal. Ne judecăm în continuare. Am încercat pe toate căile posibile [să recâștigăm], dar nu am reușit.
Am cerut la Ministerul Turismului, la Direcția de Sport, să fie scoasă din registrul bazelor, dar mi s-a spus că nu se poate, cu toate că instanța a retrocedat o parte din teren. Nu se poate, fiindcă este bază sportivă înregistrată și poate fi scoasă doar după ce s-ar face altă bază. (...)
Este un impediment foarte mare, cu toate că la un moment dat a existat intenție de la unii dintre marii finanțatori din fotbalul românesc. Dar acea bucată de teren ar fi trebuit negociată cu doamna Valmaș, iar ea nu a intenționat să negocieze”, a conchis reprezentantul lichidatorului judiciar. Mai jos, imagine din satelit cu bucata „problematică”:
Licitațiile au loc la Timișoara, la sediul lichidatorului judiciar. Următoarea zi de licitație este 13 noiembrie. În caz de neadjudecare, termene suplimentare vor fi pe 20 și 27 noiembrie.
În cazul în care niciun participant nu oferă prețul de pornire, lichidatorul judiciar va consemna această împrejurare în procesul verbal de licitație și va sista licitația.
- Pasaj din regulamentul de licitație
Piero Ferrari, cadou de 32 de milioane de euro pentru soția Romina Gingașu
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
