Articol de GSP - Publicat luni, 23 februarie 2026 11:37 / Actualizat luni, 23 februarie 2026 11:39
Cariera unui sportiv este intensă, dar limitată în timp. Fie că vorbim despre fotbal, tenis sau sporturi olimpice, perioada de vârf financiar este, de cele mai multe ori, mai scurtă decât în alte profesii. Tocmai de aceea, gestionarea banilor devine la fel de importantă ca performanța din teren.
În ultimii ani, tot mai mulți sportivi români au ales să investească în imobiliare. Nu este o decizie spectaculoasă, dar este una calculată.
De ce aleg sportivii investițiile imobiliare
Există trei motive principale pentru care imobiliarele rămân prima alegere:
1. Stabilitate
Spre deosebire de investițiile volatile, precum criptomonedele sau acțiunile speculative, proprietățile oferă o bază solidă. Un apartament bine poziționat își păstrează valoarea în timp, iar în marile orașe precum București sau Cluj, prețurile au arătat o tendință constantă de creștere pe termen lung.
2. Randament din chirii
Un apartament cumpărat strategic poate genera venit recurent. În București, randamentul brut din chirii pentru un apartament de 2 camere se situează frecvent între 5% și 7% anual, în funcție de zonă și prețul de achiziție.
Pentru un sportiv care dorește venit pasiv după încheierea carierei, acest model este atractiv.
3. Control asupra investiției
În sport, controlul și disciplina fac diferența. În imobiliare, lucrurile sunt similare. Investitorul decide zona, tipul proprietății, momentul achiziției și strategia de închiriere.
Ce tip de proprietăți preferă
Majoritatea investitorilor din zona sportivă aleg:
• apartamente de 2 camere în zone centrale sau semi-centrale
• proprietăți aproape de universități sau centre de business
• locuințe ușor de închiriat
Motivul este simplu: lichiditate mai mare și cerere constantă.
În 2026, segmentul de chirii în București rămâne activ, iar cererea pentru apartamente de închiriat bine poziționate este susținută.
Performanță sportivă vs performanță investițională
Un sportiv își calculează fiecare pas: nutriție, antrenament, recuperare. Investiția imobiliară urmează aceeași logică.
Exemplu:
Apartament achiziționat cu 150.000 €
Chirie lunară: 850 €
Venit anual: 10.200 €
Randament brut aproximativ: 6,8%
Comparativ cu un depozit bancar clasic, diferența este evidentă.
Pentru mulți investitori, nu este vorba doar de aprecierea valorii proprietății, ci de fluxul constant de numerar.
Direct proprietar sau prin agenție?
Un alt aspect important este costul tranzacției. Comisionul de agenție poate ajunge la 2–3% din valoarea proprietății, iar la chirii, echivalentul unei luni de închiriere.
Într-o investiție calculată, aceste procente influențează randamentul final. De aceea, tot mai mulți investitori analizează variantele de tranzacții direct proprietar sau platformele imobiliare fără comision.
Modelul digital permite listarea și căutarea de apartamente de vânzare sau chirii fără intermediere, reducând costul inițial al investiției. În România, platforme precum rentnbuy facilitează contactul direct între proprietari și cumpărători sau chiriași, fără perceperea unui comision de tranzacție.
Este 2026 un an bun pentru investiții imobiliare?
Piața arată semne de maturizare. Creșterile spectaculoase din anii anteriori s-au temperat, iar investitorii sunt mai selectivi. Tocmai această stabilizare face ca analiza corectă a zonei și a prețului să fie esențială.
Pentru sportivii care înțeleg disciplina și planificarea pe termen lung, imobiliarele rămân o alegere logică.
Concluzie
Cariera sportivă înseamnă performanță pe termen scurt. Investiția în proprietăți înseamnă stabilitate pe termen lung.
În 2026, imobiliarele continuă să fie una dintre cele mai populare opțiuni pentru cei care vor să transforme veniturile din carieră în active durabile. Fie că este vorba despre apartamente de vânzare în București sau despre investiții pentru randament din chirii, principiul rămâne același: strategie, disciplină și decizii calculate.
La fel ca în sport.
AI UN PONT? Scrie-ne pe [email protected]! Gazeta își protejează întotdeauna sursele.
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
