EXCLUSIV Milionarul român se opune construirii noului stadion » Miza este uriașă

Omul de afaceri în vârstă de 64 de ani invocă riscul ca investiția să afecteze o proprietate pe care funcționează o benzinărie și o spălătorie auto. Demersul ar putea complica planurile administrației locale, care încearcă de mai mulți ani să înlocuiască vechiul stadion, ajuns într-o stare avansată de degradare.

Compania controlată de Umbrărescu a depus o plângere împotriva hotărârii Consiliului Local din 13 mai 2026, iar disputa ar putea ajunge în instanță dacă autoritățile nu vor da curs solicitărilor.

Dorinel Umbrărescu contestă proiectul noului stadion din Bacău

Miza conflictului este un teren de aproape 2.900 de metri pătrați, situat în imediata apropiere a actualei arene. Potrivit noilor reglementări urbanistice, proprietatea ar urma să facă parte dintr-o zonă rezervată spațiilor verzi și activităților de agrement. Toată această situație, în opinia managementului societății comerciale, pune sub semnul întrebării viitorul afacerilor din zonă.

Mai exact, Tehnostrade deține o stație de alimentare cu carburanți și o spălătorie auto. Pe amplasament se găsesc inclusiv rezervoare, instalații tehnice și alte amenajări necesare funcționării celor două activități comerciale.

+29 FOTO

Prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) adoptat de Consiliul Local Bacău, terenul a fost încadrat într-o zonă cu o altă destinație decât cea actuală, fiind prevăzute spații verzi și amenajări de agrement.

Tehnostrade consideră că această modificare ar putea restrânge utilizarea proprietății și solicită anularea Hotărârii Consiliului Local.

Firma cere administrației să explice în ce condiții ar mai putea funcționa benzinăria și spălătoria auto, dacă există intenția de a expropria terenul și ce soluții ar urma să fie aplicate în cazul în care activitățile comerciale nu vor mai putea continua.

O altă problemă semnalată privește investițiile deja realizate. Compania susține că autoritățile nu au prezentat suficiente clarificări privind viitorul construcțiilor și instalațiilor existente, deși noua destinație urbanistică ar putea avea consecințe directe asupra acestora.

În plus, Tehnostrade atrage atenția că o eventuală eliberare a terenului ar fi mult mai complicată decât demolarea unor clădiri obișnuite. Dezafectarea unei benzinării presupune intervenții asupra rezervoarelor și instalațiilor de combustibil, verificări de mediu și măsuri speciale de siguranță, toate asociate unor costuri care ar trebui luate în calcul.

Compania precizează însă că nu se opune construirii unui nou stadion în Bacău și nici extinderii spațiilor verzi, ci contestă felul în care administrația a inclus proprietățile existente în planurile de dezvoltare a zonei.

20.000de locuri ar urma să aibă noul Stadion Municipal din Bacău

• Dorinel Umbrărescu se numără printre cei mai înstăriți antreprenori români. Potrivit celei mai recente evaluări Forbes, acesta ocupa poziția a 13-a în Top 500, cu o avere estimată la 2,2 miliarde de lei, aproximativ 433 de milioane de euro.

• Grupul UMB a înregistrat o creștere importantă a afacerilor în ultimii ani. În 2024, cele trei principale companii de construcții controlate de familia Umbrărescu au cumulat o cifră de afaceri de 14,4 miliarde de lei, echivalentul a aproape 2,9 miliarde de euro.

Lipsesc 100.000 de metri pătrați din Planul Urbanistic Zonal aprobat

Dincolo de situația benzinăriei, societatea controlată de Umbrărescu pune sub semnul întrebării și procedura prin care a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal.

Tehnostrade invocă o diferență importantă între suprafața analizată inițial și cea cuprinsă în documentația adoptată de autoritățile locale.

Avizul emis pentru proiect făcea referire la un teritoriu de 262.245 de metri pătrați, în timp ce PUZ-ul aprobat reglementează numai 165.475 de metri pătrați.

Diferența de 96.770 de metri pătrați reprezintă unul dintre argumentele folosite de companie pentru a solicita reexaminarea documentației.

Reprezentanții Tehnostrade consideră că schimbarea perimetrului ar fi trebuit însoțită de verificări suplimentare privind avizele necesare și, eventual, de reluarea anumitor etape de consultare publică.

Totodată, societatea solicită informații despre documentele cadastrale, studiile tehnice și eventualele exproprieri care ar putea deveni necesare pentru realizarea investiției.

Deocamdată, obiecțiile reprezintă poziția companiei, nu constatări definitive privind legalitatea PUZ-ului. O eventuală acțiune în instanță ar putea prelungi disputa și ar introduce o nouă incertitudine în calendarul proiectului.

Stadionul din Bacău, investiție estimată la 120 de milioane de euro

Bacăul încearcă de mai mulți ani să găsească o soluție pentru Stadionul Municipal, o arenă care a ajuns într-o stare avansată de degradare și nu mai poate găzdui meciurile echipei locale.

FC Bacău, formație care evoluează în Liga 2, a fost nevoită să își joace partidele pe terenul bazei sportive de la Letea, în condițiile în care vechiul stadion a devenit inutilizabil pentru competițiile oficiale.

+29 FOTO

1966este anul în care s-a inaugurat stadionul Municipal din Bacău. A mai fost renovat în 2003 și, parțial, în 2010

În primăvara lui 2023, autoritățile locale au prezentat un proiect pentru demolarea arenei și construirea unui stadion modern, cu aproximativ 20.800 de locuri. Investiția era evaluată atunci la 120 de milioane de euro, sumă care ar fi transformat noul Municipal în al doilea cel mai costisitor stadion construit în România, după Arena Națională.

Inițiativa nu s-a concretizat, iar proiectul a rămas la nivelul documentațiilor și al promisiunilor administrative.

În mai 2026, primarul Lucian Daniel Stanciu Viziteu a readus subiectul în atenția publică, anunțând că aprobarea PUZ-ului reprezintă un pas esențial pentru realizarea investiției.

„Este pentru prima dată când proiectul ajunge concret în această etapă”, declara edilul înaintea ședinței Consiliului Local din 13 mai.

Planurile administrației nu se limitează la construirea stadionului. Zona ar urma să includă terenuri de antrenament și tenis, facilități pentru cazarea și pregătirea sportivilor, parcări, infrastructură rutieră și spații de agrement.

Primarul a susținut că aprobarea documentației va elimina inclusiv posibilitatea unor dezvoltări imobiliare care să schimbe destinația sportivă a terenului, subiect care a provocat controverse în trecut.

Unul dintre obiectivele prezentate a fost și extinderea suprafeței de spații verzi, de la 109.000 la 127.000 de metri pătrați.

După adoptarea PUZ-ului, următorii pași anunțați de municipalitate sunt proiectarea efectivă a arenei și identificarea unor parteneri din mediul privat care să contribuie la realizarea investiției.

Cine este Dorinel Umbrărescu

Dorinel Umbrărescu este unul dintre cei mai cunoscuți antreprenori români din domeniul infrastructurii. Grupul UMB, din care fac parte companii precum Tehnostrade, Spedition UMB și SA&PE Construct, este implicat în construcția unora dintre cele mai importante proiecte de autostrăzi din România.

Umbrărescu și-a extins în ultimii ani interesele și către industria siderurgică, iar una dintre cele mai importante oportunități de investiții este reprezentată de combinatul Liberty Galați, fostul Sidex.

Prin UMB Steel, companie controlată de familia sa, antreprenorul a înaintat o ofertă de 320 de milioane de euro pentru preluarea platformei industriale, aflată într-o situație financiară dificilă. Propunerea a fost însă respinsă, iar ulterior a fost organizată o licitație pentru vânzarea combinatului, încheiată fără ca vreun investitor să depună o ofertă.

O eventuală tranzacție ar avea implicații inclusiv pentru Oțelul Galați, echipa din Superliga sponsorizată de combinat. Liberty nu și-a mai respectat din 2024 obligațiile prevăzute în contractul anual de sponsorizare, în valoare de 500.000 de euro, iar în iunie 2026 datoriile companiei către club ajunseseră la 2,4 milioane de euro.